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1、一般房产（商品房）抵押借款的最高额度在房产评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的房产借款额度,还要看成都抵押房产质量和借款机构的相关政策.
3、房产借款的额度也要看申请房产借款,选择的是哪款借款产品.
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办理成都住房借资的流程：
1、在线咨询客服
2、确定抵押安置房产生活支出贷款,抵押农村自建房子建筑装修贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,抵押自建住房应急贷款,抵押商住房本建筑装修贷款等住房借资方案
3、银行签合同
4、评估考察成都住房
5、批复住房抵押额度
6、住房抵押登记
7、放款
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成都住房抵押贷款的办理条件：
1.贷款人18~
65周岁,抵押人18~
65周岁(一般不超过70周岁)。
2.成都住房按揭贷款期限：按揭贷款30年可还,最长20年.
3.按揭房产经营贷款,按揭现房抵押大额消费贷款,拆迁安置房屋抵押应急贷款,二手住房商务活动贷款,拆迁安置购房合同抵押建筑装修贷款等贷款人的企业必须成立3个月.
4.抵押住房房龄须在30年以内,郊区房龄在10年以内,优质地段房龄最高20年.
5.成都住房贷款银行可接受的住房类型有商品房、成本房、房改房、商铺、按揭房、别墅、拍卖行、酒店式公寓、写字楼、写字楼等.
6.贷款人个人信用信息良好,资质符合要求,两年之内,连续六次都不能累.
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